宜春生活散记·外地房企石世翔

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易中生

到中心城区去闲逛，一眼瞥见在新建工地上有江苏某建筑几个字，这才意识到在宜春城市中并不只是本地的房企参与建设，还有很多外地的房企也在分羹，至于外地房企占有多大比例，我们普通人也没有办法知道。全国排得上号的恒大碧桂园在这里做得风生水起，像宜春百尚这样的旧城改造是在宜春注册的公司开发，而进一步查证，原来也只是一个分公司，总公司并不是在这里。就是我住的这个小区，也看到这样的宣传语，扎根宜春十七年，得知这公司也是福建人开办的。外地人来参与当地的城市建设应该是很自然的事情，正如有名人说过的一样，哪里水草肥，哪里就牛羊多。这些外地房企之所以能大举进攻，一是资本大，建设经验丰富，还有就是地方上也把它看作是招商引资的一种。我认为这些房企在遵守游戏规则方面要自觉一些，也就是他们在这里没有根基，靠的是法律法规，所以一般不会乱来。如果地方管事方不是偏袒，查你是不要商量的。

记得在我到宜春买房的时候，碰到一伙安装窗帘的年青人，闲聊中得知我准备买房，我说我准备就在附近这小区买一套，他们几乎是同声说，不要买，我问为什么，他们说，这是本地人做的，根本就不按规矩来，你看这房与房之间的距离，再看这房子外形的设计，哪里有大格局，就是一个小家子气，住在这个地方时间长了，一定会觉得很憋屈，我说这里位置好，交通方便。他说，你可以想一下，什么人才可以拿到这样的地，就是因为有凭借，你住户到时候远远不是他们的对手。我追问，那买什么地方的房子好呢？他们说，最好是外地开发商做的，他们一般会按规矩来，不管是现在，还是你住下来后，按常理会少很多麻烦。当然本地人外地人也会变化，在这里深耕了，也就成本地人了，有的与管事方关系好，也可能比本地人更牛。本地人如果过分，一旦成了典型，谁也罩不住。当然他们的话不能说没有道理。有一次在火车上，听一我们江西人说一事，我们地方上的人在地方上盖房子磊的墙都没有几块砖是直的，而到了福建，就是盖高楼大厦也很难检测出不达标的，人还是一样的人，而做出来的的事就是不一样。这就是自律他律不一样，与技术没有多大关系。

你看这些大工程，就说这高速路的修建，很少要地方上的人参与，只是希望地方管事方协调，这样要少很多麻烦。

真的本地不是没有这样的人，没有这样的资本，记得有人说到房地产开发要有多大的资本才可以参与开发，那大房企直接说，只

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